Aanbouw & uitbouw

Waar kunnen we u bij helpen?

Meer leefruimte, verbonden met uw woning. Van fundering en doorbraak tot de afwerking.

Keuzes en uitvoering

Multi Concurrent is dé specialist in maatwerk aanbouwoplossingen, van een extra kamer tot een complete uitbouw van uw woning. Met jarenlange ervaring en vakmanschap realiseren wij een naadloze uitbreiding van uw leefruimte.

Een aanbouw biedt de perfecte oplossing om meer ruimte te creëren zonder een volledige verbouwing. Of het nu gaat om een extra kamer, een grotere woonkamer of een functionele uitbreiding, de mogelijkheden zijn eindeloos. Op deze pagina vindt u uitgebreide informatie over diverse soorten aanbouw, bijbehorende prijzen en alles wat u nodig heeft om uw aanbouw te realiseren.

Kosten aanbouw

Het realiseren van een aanbouw is een flink project waarbij veiligheid en professionaliteit vereist zijn. Kies voor een vakkundig en ervaren bouwbedrijf om het beste resultaat te behalen en zo het meest uit uw investering te halen. Want een aanbouw kunnen we zeker een investering noemen, maar daar krijgt u dan ook veel voordelen voor terug.

De kosten voor een aanbouw zijn afhankelijk van verschillende opties die u als klant wenst m.b.t. de aanbouw. Onderstaande tabel kunt u bekijken om een globaal beeld te krijgen van de gemiddelde kosten per type aanbouw:

*Bovenstaande prijzen zijn een gemiddelde ter indicatie. Wilt u weten wat u exact betaalt voor een aanbouw aan uw woning? Vraag dan bij ons een gratis en vrijblijvende offerte aan. 

Wilt u meer informatie over het realiseren van een aanbouw aan uw woning? Neem contact op met de specialisten van Multi Concurrent, zij adviseren u gratis en vrijblijvend en voorzien u graag van een offerte op maat.

Voordelen en nadelen van een aanbouw

We zien vaak dat men de overweging lastig vindt m.b.t. het type verbouwing passend bij de wensen. Daarom leggen we u hier kort uit wat wij als voornaamste voor- en nadelen zien van een aanbouw.

Voordelen aanbouw:

• Meer leef- en/of woonruimte;
• Waardeverhoging van uw woning;
• Lichtinval verbeteren in uw woning;
• Afhankelijk van het plan en adres kan een aanbouw onder voorwaarden vergunningvrij zijn; controleer het volledige plan.
• Het voorkomt in veel gevallen een verhuizing.

Natuurlijk zijn er ook nadelige zaken waar u rekening mee dient te houden in het geval van een aanbouw realiseren. Ook deze hebben we kort voor u op een rijtje gezet.

Nadelen aanbouw:

• Het plaatsen van een aanbouw is een investering die u goed dient te overwegen;
• De plaatsing gaat gepaard met rommel en stofvorming in uw woning;
• Zowel de voorbereidende als uitvoerende werkzaamheden kosten redelijk wat tijd;
• Benodigde vergunningen, meldingen en onderzoeken kunnen invloed hebben op de voorbereiding en planning.

Kiezen voor prefab aanbouw of maatwerk aanbouw?

Afhankelijk van de situatie kan er worden gekozen voor een prefab aanbouw of een maatwerk aanbouw. Maar hoe maakt u deze keuze? Daarover vertellen we u meer.

Prefab aanbouw

Is het voor u belangrijk dat de aanbouw snel kan worden gerealiseerd, zodat u door kunt met de afwerking of zit u vast aan een strakke tijdsplanning i.v.m. de oplevering? Dan is de prefab aanbouw een prima keuze. Een prefab aanbouw wordt al volledig gebouwd in de werkplaats of fabriek. Het voordeel is dat de prefab aanbouw op locatie dus alleen bevestigd hoeft te worden en dit vaak al in één dag kan worden gerealiseerd. Hier staat wel tegenover dat een prefab aanbouw niet volledig aan te passen is naar specifieke wensen. Een redelijk standaard aanbouw kan dankzij deze variant dus snel worden gerealiseerd, wanneer de wensen rechttoe rechtaan zijn.

Maatwerk aanbouw

In het geval van specifieke wensen voor een aanbouw, afwijkende maten van de standaard of een uitzonderlijke bouwsituatie is een maatwerk aanbouw aan te raden. Een aanbouw volgens maatwerk wordt op locatie volledig gebouwd aan de hand van uw wensen. Dit kost meer tijd en geeft meer rommel, maar geeft als resultaat dat alles tot in de puntjes voor u naar wens verzorgd is en de aanbouw naadloos aansluit op uw woning. Houdt u van details en vind u de complete uitstraling van uw woning belangrijk? Dan is een maatwerk aanbouw in uw geval de beste keuze.

Wilt u graag nog wat meer informatie of zou u advies willen over een aanbouw? De vakkundige bouwspecialisten van Multi Concurrent hebben talloze aanbouwen succesvol afgerond.

Aanbouw laten plaatsen en vergunningen

In sommige gevallen is het plaatsen van een aanbouw vergunningsvrij, maar in andere gevallen zeker niet. In de loop der jaren zijn de wet- en regelgeving m.b.t. het realiseren van een aanbouw wel ietwat versoepeld. Het is belangrijk dat u zich van te voren verdiept in de regels die gelden in uw gemeente rondom het plaatsen van een aanbouw.

Omgevingsvergunning

Controleer het concrete ontwerp en adres via de Vergunningcheck in het Omgevingsloket. Technische bouwregels en het omgevingsplan worden afzonderlijk beoordeeld. Afmetingen, ligging, gebruik en eventuele bescherming van het pand of gebied tellen mee. Een losse maat, zoals vier meter diepte, is geen volledige vergunningcheck. Zie ook IPLO: bouwen, vergunning en melding.

Burenrecht

Houd ook rekening met het burenrecht. Burenrecht bestaat als bescherming voor mensen die naast elkaar wonen en houdt in dat u als buren geen hinder van elkaar mag ondervinden. Dit geldt ook tijdens de bouwwerkzaamheden van uw aanbouw. Zorg er dus voor dat uw buren voor de aanvang van het project op de hoogte zijn van de start en duur van de werkzaamheden, zorg dat overlast voor uw buren zo min mogelijk is en natuurlijk houdt u zich aan de bouwgrenzen van u en uw buren.
Zijn uw buren het niet eens met de plannen voor uw aanbouw? Dan staan zij in hun recht om bezwaar aan te maken bij de gemeente tegen uw bouwplannen.

Is voor uw aanbouw een omgevingsvergunning vereist? De professionals van Multi Concurrent kunnen dit proces voor u verzorgen, zodat u zich kunt richten op andere zaken. Vraag ons naar de mogelijkheden.

Stappenplan werkwijze bij het realiseren van een aanbouw

We nemen u graag mee in de werkwijze van de specialisten van Multi Concurrent tijdens het bouwproces van een aanbouw. Zowel de voorbereidende werkzaamheden als uitvoerende werkzaamheden tijdens de bouw dienen zorgvuldig en nauwkeurig te worden doorlopen om tot een zo goed mogelijk resultaat te komen.

De vaklieden van Multi Concurrent werken samen met u volgens onderstaand stappenplan.

Stap 1 – voorbereiding

Het is belangrijk dat u voor uzelf goed in kaart brengt wat uw wensen zijn voor de aanbouw. Maak een grove bouwtekening en bedenk voor u zelf of u een standaard prefab aanbouw wilt of liever een aanbouw op maat. Ook het bedenken van de gewenste diepte zorgt ervoor dat u zich direct kunt verdiepen in eventuele vereiste vergunningen.

Bespreek met uw buren de plannen voor uw aanbouw en bespreek met hen hoe zij erover denken. Het is belangrijk om uw buren vanaf stap 1 te informeren, zodat zij zich betrokken voelen bij de situatie. Wanneer uw buren het niet eens zijn met uw voorgenomen bouwproject, staan zij in hun recht om bezwaar te maken bij de gemeente. Logischerwijs vertraagt dit voor u de mogelijke start van het bouwproces.

Stap 2 – Architect of aannemer

Een aanbouw op maat dient vaak te worden uitgewerkt door een architect. Het ontwerp wordt gemaakt aan de hand van uw specifieke wensen en met diverse voorbeelden van uw architect komt u samen tot het perfecte eindresultaat. Kiest u voor een prefab aanbouw? Dan zal een specialist van Multi Concurrent in deze stap de maten opnemen voor de prefab aanbouw.

Stap 3 – Vergunning

Het aanvragen van een omgevingsvergunning kan vereist zijn voor uw aanbouw. Er gelden verschillende regels bij het realiseren van een aanbouw. Bent u verplicht een omgevingsvergunning aan te vragen? Dan is nu het moment om dit te starten, zodat u straks geen vertraging oploopt vanwege een nog niet afgegeven vergunning. De doorlooptijd vanaf de aanvraag tot afgifte van de vergunning kan soms wel twaalf weken zijn.

Wilt u het aanvragen van de omgevingsvergunning liever niet zelf doen of vind u dit lastig? De professionals van Multi Concurrent verzorgen dit proces graag voor u. Vraag ons naar de mogelijkheden.

Stap 4 – Financiering

Het is belangrijk om in kaart te brengen hoe de aanbouw gefinancierd zal worden. Hebt u voldoende eigen spaargeld of is een hypotheek nodig om de aanbouw te kunnen bekostigen? Afhankelijk van uw situatie is het goed om in deze stap in kaart te brengen hoe de financiën het best geregeld kunnen worden.

Wilt u vrijblijvend sparren met een specialist van Multi Concurrent over de financiering van uw project? Onze vaklieden denken met u mee en gaan discreet en zorgvuldig om met de informatie die u met hen deelt. Vraag ons naar de mogelijkheden of neem gratis en vrijblijvend contact op.

Stap 5 – Contract

Wanneer de financiering van het project geregeld is, kunnen we afspraken op papier zetten met elkaar. Zowel voor u als klant als voor Multi Concurrent is het belangrijk dat zaken duidelijk zijn en netjes zwart op wit staan. We sluiten zaken kort zoals de startdatum van het project, de verwachte duur van het bouwproces en natuurlijk de kosten.

Stap 6 – Planning

Wanneer het contract in orde is gemaakt, zullen de vaklieden van Multi Concurrent een uitgebreide planning maken voor het gehele bouwproject. Voor u een leidraad m.b.t. het proces en voor ons een deadline voor de oplevering van het project.

Stap 7 – Bouwen

Wanneer de ontwerpen officieel zijn goedgekeurd, de omgevingsvergunning(en) netjes zijn afgegeven en alle benodigde materialen aanwezig zijn, is het tijd om van start te gaan. De bouw vangt aan op de overeengekomen datum en we werken nauwkeurig aan de hand van onze planning. Is er sprake van plotselinge problemen of vertraging in het bouwproces? Dan bent u als klant hiervan als eerste op de hoogte. Multi Concurrent werkt transparant en vind het belangrijk dat u te allen tijde op de hoogte bent van de zaken rondom het bouwproces.

Stap 8 – Oplevering

We lopen samen met u de aanbouw grondig en nauwkeurig na, zodat we beiden uiterst tevreden zijn over het behaalde resultaat. Bent u geheel tevreden? Dan kunt u vanaf deze stap gaan werken aan de afwerking van de aanbouw om straks te genieten van optimaal woonplezier.

Wenst u de afwerking na oplevering van de aanbouw te laten verzorgen door ervaren professionals? Ook na oplevering van de aanbouw kunnen de specialisten van Multi Concurrent u nog verder van dienst zijn. De volledige afwerking van zowel de binnen- als buitenkant van de aanbouw is mogelijk door onze vaklieden. Vraag ons naar de mogelijkheden.

Veelgestelde vragen

Bekijk ook