Op deze pagina
Kosten en inbegrepen werkzaamheden
Bij nokverhoging vergelijken we eerst de werkzaamheden: draagconstructie, casco, dakvorm en aansluiting op de bestaande woning. Een prijs is pas bruikbaar als duidelijk is wat wordt geleverd en afgewerkt.
| Werkzaamheden / prijsbasis | Vanafindicatie | Uitgangspunt |
|---|---|---|
| Nokverhoging | Prijs op aanvraag | Draagconstructie, casco, dakvorm en aansluiting op de bestaande woning |
Wat beïnvloedt uw totaalprijs?
Enkelzijdig of tweezijdig verhogen, de nieuwe dakhoogte en de constructieve ingreep moeten vaststaan voordat een prijs vergelijkbaar is. Bestaande fundering en muren, kraanopstelling, trap, installaties en afbouw kunnen grote afzonderlijke posten zijn. Casco en bewoonbaar opgeleverd zijn verschillende opdrachten.
Wat stuurt u mee voor een offerte?
Stuur bestaande en gewenste plattegrond, dakmaten, gevelbeelden en bekende constructiegegevens mee. Geef ook uw postcode, gewenste planning en onderdelen die behouden moeten blijven door. Zo kan de opdracht gericht worden beoordeeld.
Wilt u meer ruimte in uw huis creëren? Een dakkapel met een nokverhoging is de ideale oplossing voor woningen met een te kleine zolder met aan de binnenkant een schuin plafond. U kunt met een nokverhoging, moeiteloos een extra kamer creëren met ook nog eens een hoger plafond. U verhoogt ook de waarde van uw huis door u voor extra woonoppervlak zorgt. Het verhogen van de nok van uw dak is een goed alternatief voor een dakkapel of dakopbouw. U heeft de keuze uit zowel een enkelzijdige als dubbelzijdige nokverhoging. Een enkelzijdige verhoging wordt aan één kant van uw dak geplaatst, terwijl een dubbelzijdige nokverhoging over beide kanten van uw dak wordt geplaatst.
Op deze pagina hebben wij alles voor uw in een handige lijst gezet. Zo weet u precies wat de kosten zijn voor een nokverhoging maar ook de voor- en nadelen. Een nokverhoging is wel duurder dan een het laten plaatsen van een dakkapel maar daar krijgt u dan ook wel veel ruimte en super veel licht in de betreffende kamer voor terug.
Wat kost een nokverhoging?
De kosten van een dakopbouw zijn afhankelijk van verschillende factoren, zoals de formaat van de nokverhoging, het materiaal en extra opties. Wilt u bijvoorbeeld een nokverhoging aan de voorkant van uw woning, of toch liever aan de achterkant? Wilt u een enkelzijdige nokverhoging of toch een dubbelzijdige? Een enkelzijdige nokverhoging is natuurlijk goedkoper.
De prijzen van een nokverhoging liggen hoger dan de prijzen van een dakkapel. Dat komt vooral omdat bij een nokverhoging de constructie van het dak aangepast mag worden en dat kost u meer geld in arbeid en in materiaalkosten. Hieronder ziet u de gemiddelde prijzen voor een nokverhoging in een handige overzicht:
Nokverhoging: Welke materiaal kiest u?
Bij een dakopbouw zoals deze is het natuurlijk om zelf te bepalen, uit welke materialen uw nokverhoging mag bestaan. Alle materialen hebben een eigen voor- of nadeel en beïnvloeden de uiteindelijke kosten van de nokverhoging. Wij kunnen u hierin natuurlijk adviseren. Bedank u goed van tevoren voor welke materialen u kiest.
Hout
Hout heeft een robuuste uitstraling en is in allerlei kleuren en tinten leverbaar. Dit materiaal is net als kunststof. Hout is relatief licht en vereist daardoor geen verstevigende constructie. Het voordeel van hout is natuurlijk het robuuste karakter. Een groot nadeel van hout is toch wel dat hout goed onderhouden moet worden. Anders gaat hout rotten. Als u geen onderhoud wilt plegen, is hout voor u niet de oplossing.
Kunststof
Kunststof is net als hout ontzettend licht. Het is hierdoor niet nodig om de constructie van uw huis extra te verstevigen. Bovendien is het mogelijk om kunststof in allerlei kleuren en patronen te laten maken, zo bestaat er ook kunststof met houtlook. Hierdoor kunt u een type kunststof kiezen, die altijd bij u de uitstraling van uw huis past. Daarbij gaat kunststof lang mee, omdat het materiaal niet gevoelig voor rotten is. Het grootste voordeel van kunststof is toch wel dat kunststof haast geen onderhoud nodig heeft.
Steen
Een stenen dakopbouw is over het algemeen de duurste optie. Een grote voordeel van steen is toch wel dat deze moeiteloos opgaat met de uitstraling van uw huis. Hierdoor is het bij steen bijna niet zichtbaar dat u op een later moment een dakopbouw met een schuin dak heeft laten plaatsen. Steen is wel erg zwaar en daarom soms te belastend voor je woning. In dat geval moet er extra ondersteuning komen om de dakopbouw uit te dragen.
Ophogen van uw dak met een nokverhoging
Heeft u een schuin dak? Dan heeft u de keuze tussen een verhoging van uw nok of een dakkapel. Deze ophoging van uw woning is vaak een geliefde verandering omdat u op deze manier extra woonruimte en licht creëert.
Een nokverhoging is de beste en goedkoopste manier om een dakopbouw op een puntdak te bouwen. Normaal is een dakopbouw alleen gemakkelijk uitvoerbaar op een plat dak. Deze oplossing is echter ook geschikt voor een dak met een puntvorm.
Deze vorm van verhogen (nokverhoging) is niet alleen estetisch maar vaak ook mooier dan een dakkapel. Vooraf zal een bouwtekening gemaakt worden zodat u een idee krijgt hoe het eruit komt te zien. Op een plat dak is een nokverhoging helaas niet mogelijk. Op een plat dak kunt u kiezen voor dakopbouw op uw platte dak.
Een nokverhoging kan zowel gelijk met zonnepanelen worden geplaatst. Bij een rijtjeshuis of hoekwoning houdt een nokverhoging min of meer in, dat het punt van uw dak wordt verschoven en een stuk wordt opgehoogd. Het hoogste punt van uw woning wordt dus hoger maar de hoek van uw puntdak blijft wel gelijk. U ziet hier verder niets meer van behalve dat u een stuk meer woonruimte heeft gecreëerd.
Nokverhogingen zijn een goed alternatief voor een dakkapel, ware het niet dat er wezenlijke verschillen tussen de twee bestaan. Bij een dakkapel wordt uw ruimte verbreedt, hier wordt er een flink stuk opgehoogd.
Win zeeën aan ruimte met een nokverhoging
Bij een nokverhoging wint u heel veel aan ruimte. In veel gevallen oogt het zelfs alsof u een complete verdieping erbij heeft laten bouwen. Daarom kost een nokverhoging geen geld, maar levert deze geld op. Uw woning stijgt hierdoor ook in waarde. Zodoende kan een nokverhoging worden gezien als een uitbreiding van de leefruimte, maar ook als investering voor de verkoopwaarde van uw woning.
Als uw zolder een laag dak heeft met een schoorsteen aan de binnenkant, dan is het verhogen van uw nok een van de beste manieren om beloopbare ruimte te winnen. Zo hoeft u niet meer te bukken als u iets van zolder wilt pakken en kunt u van uw zolder een extra kamer maken en creëert u eigenlijk een extra verdieping.
Mocht het dak te laag zijn om hier onder te kunnen staan dan kunt u door middel van het verhogen van de zolder het goed beloopbaar maken en zo krijgt. De meeste mensen kiezen er dan ook voor, om een dakopbouw met een nokverhoging in een keer te laten plaatsen. Zo slaat u twee vliegen in een klap en kunt u gemakkelijk een extra slaapkamer realiseren.
Een nokverhoging en vergunningen
Een nokverhoging verandert de opbouw van uw huis, hiermee bedoelen we eigenlijk dat de buitenaanzicht wordt aangepast. Er is daarom dan ook in vrijwel elke gemeente een vergunning nodig, om een nokverhoging te laten plaatsen. Informeer daarom al van tevoren of u vergunningplichtig bent. Deze vergunning vraagt u aan bij de bij u ingeschreven gemeente en deze vergunning staat ook wel bekent als een bouwvergunning. Houd rekening met het volgende stappenplan tijdens het aanvragen van een vergunning:
- Dien de aanvraag in bij het omgevingsloket van de gemeente
- Is de aanvraag incompleet? Dan neemt de gemeente contact met u op
- De gemeente beoordeelt uw aanvraag
- De gemeente overhandigt uw een vergunning of misschien niet
- Is de aanvraag goedgekeurd, dan mogen omwonenden bezwaar aantekenen
- Is er geen bezwaar? Dan verleent de gemeente de vergunning
Wij hebben jarenlange ervaring met het aanvragen van vergunningen en kunnen u natuurlijk dan ook met dit proces helpen. Onze kans van slagen is dan ook vrij hoog.
De vergunning voor het laten plaatsen van een nokverhoging is variabel.